La Generalitat ha anunciado la activación de un nuevo procedimiento que permitirá a los ayuntamientos desarrollar Proyectos Habitacionales Locales (PHL) destinados a agilizar la construcción de hasta 120.000 Viviendas de Protección Pública (VPP). Esta iniciativa busca abordar la grave crisis de vivienda en la Comunitat Valenciana, resaltando la importancia del uso de suelo público municipal.
El vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y de la Recuperación, Vicente Martínez Mus, se reunió con representantes de la Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de la Comunitat Valenciana (FEPROVA) para discutir los planes y proporcionar directrices claras a los municipios, con el fin de incrementar la oferta de vivienda y facilitar el acceso a la misma en la región.
Esta medida se considera positiva por parte de los promotores, ya que proporciona claridad sobre el procedimiento, facilitando la construcción de nuevas viviendas. Durante la reunión, se destacó la evolución del sector en respuesta a las demandas sociales y urbanísticas actuales.
La normativa permitirá que los ayuntamientos aprueben los PHL mediante acuerdo de pleno por mayoría absoluta, lo que incluye la opción de usar solares vacantes o parcelas municipales. Además, el Consell tiene la intención de introducir cambios en la tramitación del Plan Simplifica para facilitar estos desarrollos. En este contexto, se prevé que la Generalitat pueda gestionar y aprobar directamente estos proyectos, promoviendo la creación de viviendas de protección pública.
Los proyectos también deberán incluir análisis técnicos y de integración, garantizando el cumplimiento del Plan de Acción Territorial de prevención del Riesgo de Inundación (PATRICOVA). Esta iniciativa forma parte de una estrategia integral de vivienda del Consell, que busca aumentar la oferta de residencias y garantizar el acceso a la vivienda en la Comunitat Valenciana.
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